現職を破って当選、熱狂的に迎えられた酒井中野区長の最初の3カ月

しまねじ @zebrascrew93

だからさ、今のサンプラザを取り壊して、同じ規模の同じ形の新しいサンプラザを建てるんだよね?

( ぬ△ぬ)@兼業しゅふ @9ni5_j_keynote

#中野サンプラザ 建て替え… つまりは、 ＿人人人人人人人人＿ ＞　シン•プラザ　＜ ￣Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y￣

稲垣諄子/ EF DIAMOND @i_junko

区役所サンプラザ地区の再開発について一般質問した感想を一言でいうと「前区長の計画を本気で見直すつもりはあるんですか？」です。

稲垣諄子/ EF DIAMOND @i_junko

サンプラザにしても存続させるためには都市計画変更が必要だとか、多額の補修費用がかかるとかというのは最初からわかっていたこと。それを解体の理由にしてしまってはきちんと検証したとはいえないしそのような課題を乗り越えようとする姿勢も見えず。だったら安易に解体見直しなどと言うべきではない

るか @luca102

中野区保育園の民営化、結局止まらず。私の周囲でもガッカリの声が聞こえてきます。 反対意見の人を納得させるだけの民営化のメリットって何だろう？ 期待は失望に変わりやすいもの。 ここで当事者の納得感を得られるかどうかで、選挙のときに吹いた風はあっけなく消えてしまうのでは。 #中野区

平和の森男 @heiwanomorio

サンプラの件、Sustainable(持続可能性)の視点が欠けてると思う。法隆寺とか金継ぎに価値を見出だすとかアニメのリメイクとか日本って物を大事に修繕を大切にする文化でしょ？この視点を欠いて新築しても同じ過ちをまた繰り返さないかな？

funachan @mfunachan

中野サンプラザは今のまま残すべきだ。老朽化で安全面の問題があるのなら、改修工事をすればよい。それすら出来ないのなら全く同じ形状で建て直したらいい。 ちなみに僕はサンプラザでのライヴ体験ない（泣）

ITmedia ビジネスオンライン @itm_business

中野サンプラザはなぜ「大三角形」なのか？　中野区に聞いてみた itmedia.co.jp/business/artic…

Kazumasa Kawaguchi @kazsoul

#中野サンプラザ #中野区 『酒井区長は11日の区議会で「解体して建て替える、再整備に向けた検討を進める」考えであることを示しました。酒井区長はあくまでも「自分自身の考えを語っただけ」で、まだ中野サンプラザの解体が決まったわけではありません』TOKYO MX s.mxtv.jp/mxnews/kiji.ph… @TOKYOMX

Kazumasa Kawaguchi @kazsoul

中野サンプラザ前で「サンプラザ解体反対」のスタンディング。出勤中の人たちがプラカードを見て、その後、サンプラザを眺めていく。若者が「解体するんですか！知らなかった」と駆け寄ってきた。「私たち区民との話し合いで決まるので声を上げましょう！」と応え、感謝を伝えた。 #中野サンプラザ pic.twitter.com/7JtdpMPhQX

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Kazumasa Kawaguchi @kazsoul

30分ほどのスタンディングでしたが、街の人の反応から、中野サンプラザへの関心はやはり高いと感じました。プラカードを見て、その後、サンプラザを仰ぐ…それぞれの方の中に「解体するの？」「なんで？」など「問い」が生まれたら、声を上げることに連なっていったら、と思います。#中野サンプラザ

ヒゲのニラさん @higenonirasan

@kazsoul お気持ち理解します。ですが事実はおさえてください。 酒井区長は「１万人アリーナの検証・見直し」が公約で、「サンプラ残す」とは約束してません。 サンプラの存続には施設整備に32憶円必要で、十数年しか持ちません。 酒井区長答弁は「サンプラの存続は難しいが、名称・フォルム・機能を残す」です

Kazumasa Kawaguchi @kazsoul

@higenonirasan 教えていただき、ありがとうございます。酒井さんの公約は、解体反対も含めて、区民の声を聴いて判断すると理解しています。ですので公約違反とは思いませんし、それで酒井さんを非難するつもりはありません。維持に32億円、十数年しか保たないについては判断材料の一つにさせていただきます。

Kazumasa Kawaguchi @kazsoul

@higenonirasan ただ、「解体に反対」という声が区民にあること、それをあらためて可視化することは大事だと思っています。ニラさんに、こんなことを言うのは「釈迦に説法」ですが🙇

AKITOSHI KATO @mameoleon

@kazsoul @nakanocitizens それぞれに意見を言うことはいいと思います。 何においても賛成・反対あります。 でもいつかは決めなくてはいけない そのとき否サイドへ理解できる合理的な説明が行われなかった事と、それを無視して勝手に進めてきた事が田中区政が終わった最大の理由だと思います

和田靜香#遅フェミな石ころ @wadashizuka

@higenonirasan @kazsoul その施設整備に３２億円ってのは誰が出したものでしょう？　さらに十数年と言うのも曖昧です。音楽ファンじゃない人には、ここであの人が、この人がやった伝説のホールというのは何の意味もないかもしれませんが、私たち音楽ファンにとってここはレガシーなんですよ。簡単に壊してほしくないです。

和田靜香#遅フェミな石ころ @wadashizuka

@higenonirasan @kazsoul さらに言えば、中野区ってすげええ金持ってますよね？　３２億円なんて、大したことないんじゃないですか？　立て替えにはいくらかかるんでしょうか？　そっちのがよほどかかるんじゃないですか？　と、中野区民じゃないけど、聞きたいです。

ヒゲのニラさん @higenonirasan

@wadashizuka @kazsoul 中野区の基金のことでしょうか？それは今後の小中学校や保育園の建替に必要になるはずです。保育園を民営化する場合には建替に助成金が出ますが、区立で残す場合は全額区の負担です。サンプラ建替は土地の売却か定期借地化とセットなので直接の出費ではないのです。

Galbraithian @galbraithian999

@wadashizuka @higenonirasan @kazsoul 「32億円」は9月7日の「区役所・サンプラザ地区再整備推進区民会議」で、区が出てきた数字です。下記の「【資料2】中野駅新北口駅前エリア再整備検討資料」の7ページに載っています。工事単価は日本建築学会の基準で算出しているのですが、別の算出方法もあるように思います。 city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/163000/d0… pic.twitter.com/9DRkU5Slqm

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ヒゲのニラさん @higenonirasan

@galbraithian999 @wadashizuka @kazsoul おっしゃる通りです。ですが仮に20億でできたとしても、本体があと十数年しか持たないとすると。仮に計画通りサンプラが解体されるのは4年後です。11年位のために20億とかの出費をするということになります。老朽化した保育園の建替え３園分です。

Galbraithian @galbraithian999

区の修繕費の算出根拠は、<日本建築学会「建築物の耐久計画に関する考え方」をもとに設定>となっていて、建物個別の老朽化の調査はなされていない。先日の「区民会議」で、白江龍三氏は、「こういった建物は100年程度はもつ」と述べていた。実際の費用は、安くできる可能性があるのではないか？

Galbraithian @galbraithian999

例えば、これは文科省の、学校施設の超寿命化改修の資料だが、ここで分類している項目程度の明細を出して、もう少し詳細な費用対効果の説明をしてほしい。 【第1章 長寿命化改修の基本的事項】 mext.go.jp/component/b_me… pic.twitter.com/AZ5I0PFcIP

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Galbraithian @galbraithian999

おなじく、文科省の学校施設長寿命化改修資料から。一般に、改修費は高いと思われているが、改築と比較すると、実ははるかに安上がりであると説明。また、建物の寿命が、実際の寿命ではなく「所有者の意向で取り壊され終末を迎え」るというのは、重要な指摘。 pic.twitter.com/GVqMnaHRDw

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Galbraithian @galbraithian999

@higenonirasan @wadashizuka @kazsoul 区が提示した中野サンプラザの試算は、あと15年という年数の根拠もいまいち不明で、7日の区民会議で白江龍三氏は、「この手の建物は100年はもつ」と言っておりました。なので、そういう部分も含め、区はもう少し情報を丁寧に出す必要があるように思います。

ヒゲのニラさん @higenonirasan

@galbraithian999 @wadashizuka @kazsoul 区が情報を丁寧に出すべきというのはその通りですね。ただ、サンプラは区民サービス施設ではないので採算性が問われます。44億の借入残で、設備更新費用を出して、年2億の利益では…。100年持つというのも診断ではないので。

Galbraithian @galbraithian999

@higenonirasan @wadashizuka @kazsoul 酒井区長は、区庁舎に関しては定期借地権は用いないようなことを言っていましたが、サンプラザの土地は分からないですね。でも、定期借地権の場合、設定年限が来たら建物を取り壊して更地にして地権者に返却することになるので、それはそれでムダなような気がします。

Galbraithian @galbraithian999

@higenonirasan @wadashizuka @kazsoul 連投すみません。また、保育園に費用を回すというのはその通りで、ならば、新区庁舎の建設費221億円という額を、もう少し圧縮すれば、解決できる話のようにも思います。

ヒゲのニラさん @higenonirasan

@galbraithian999 @wadashizuka @kazsoul 色々ありがとうございます。保育園建替費用は20億では済まないはずで、きちんと調べます。区立が10園残ってるので。また新庁舎の建替費用もサンプラの土地を売却か定期借地化して捻出することになっています。新庁舎を止めることは区議会の2／3の議決がないとできない…悩ましいのです。

Galbraithian @galbraithian999

@higenonirasan @wadashizuka @kazsoul 確かに、サンプラザの土地を売却すれば275億円程度のお金が入って、借入金44億円や建物の解体費用を差し引いても、かなりの額が残ります。やはり、まちづくり21を解散させるんですかね…。

ヒゲのニラさん @higenonirasan

@wadashizuka @kazsoul お気持ち受け止めます。32億は区が出した概算です。十数年というのは、サンプラは1973年開設で45年経過、耐震上60年持つという診断だったはずなので。サンプラは毎年2億の利益ですが、購入時の借入金が44億残っています。

中野非公式通信 🕊🌈 @nakanocitizens

つまり…「保育園10園を民営化しないためには、サンプラザは壊すしかない」? 民営化すれば建て替えに助成金が出るが、区立のままだと全額区負担。サンプラザを保存する32億円を払えば、老朽化した園舎を建て替えるお金がなくなる。そういうこと?

Sakuma @SakuraMamNakano

@nakanocitizens それは、逆に言えば、サンプラを壊せば、区立保育園の立て替えの予算が確保できるということ？

Sakuma @SakuraMamNakano

@nakanocitizens 返信ありがとうございます！ 私個人はサンプラを利用したことがなく、壊して建て替えることに異存ありません。サンプラと保育園が予算的にどうして繋がるのかは謎ですが、ぜひ区立保育園を建て替えてほしいです！

Galbraithian @galbraithian999

これ、もちろんトータルの予算額では相互に影響はあるのでしょうけれど、単純なトレードオフの関係ではないと思います。区庁舎の221億円も、計画縮小・予算削減することだって可能なはずですから。 twitter.com/nakanocitizens…

Galbraithian @galbraithian999

その点、いながき議員の一般質問は、中野駅前再開発の規模が適切かどうかを問うていた（だから、自民議員の反発も酷かった）ので、非常に重要だといえる。やはり、これまでの中野駅前再開発の計画決定プロセスを開示するところから検証が必要だと感じる。 twitter.com/i_junko/status…

稲垣諄子/ EF DIAMOND @i_junko

前区政では、どのような経緯でサンプラザの解体と1万人アリーナの建設を決めたのかが全く不透明でその根拠についてもまともな説明がなかった。新区長はこれから1万人アリーナの規模や形状について検証するそうだが、どのような結論となってもそこに至ったプロセスや根拠を区民に分かりやすく説明すべき

森たかゆき　中野区議会議員　立憲民主党 @moritakayuki

区長選挙前の私のブログ。中野サンプラザの「存続可能性の追求」を公約にすることにも難色を示している。／【区政の論点】中野サンプラザの存続は可能なのか | 森たかゆきの公式ブログ|中野区議会議員（立憲民主党） moriblog.info/?p=490

中村延子 中野区議会議員（立憲民主党）@産休中 @nobuko0902

前RT、森議員のサンプラザに関するブログ、ぜひお読みください。なぜこのタイミングでのサプラザ再整備の報道がされたかもご理解いただける内容となっているかと思います。

Galbraithian @galbraithian999

直近のタウンミーティングで出された区民の意見の中に、中野サンプラザが遠くからも目立つランドマークだという指摘があったので、過去に撮影した写真を探してみた。これは、練馬区役所展望室からの眺め（昨年11月）で、サンプラザの個性的なフォルムのおかげで、中野駅周辺だと一目で分かる。 pic.twitter.com/p6O8BvQnwT

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Galbraithian @galbraithian999

こちらは、渋谷ヒカリエからの眺め（昨年10月）。画面で最も高く見えるのは初台のカシオ本社ビルで、NTTドコモの「黒ビル」が隠れてしまっている。ヒカリエの展望フロアは建物の中層階だが、現時点では中野サンプラザも眺望可能。中野二丁目の高層マンションが完成すると影響が出るかもしれない。 pic.twitter.com/aLVl696pRU

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Galbraithian @galbraithian999

これは、一部切り出し画像なのでノイズが目立つが、池袋のサンシャイン60からの眺め（昨年12月）。中野駅前のNTTの「黒ビル」やキリン本社、高層マンションなどの建築物がバランスよく、中野サンプラザも形状の特徴がよく分かる角度で眺めることが可能。 pic.twitter.com/kl4VdqDD0J

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Galbraithian @galbraithian999

これは、新宿の野村ビル・展望ロビーから（2015年撮）。展望ロビーといっても中野・杉並方面しか窓がないのだが、高層ビルの間から中野サンプラザを遠望できる。夜景の中でも白いフォルムが浮かび上がり、ランドマークとしての役割を果たしているように思う。 pic.twitter.com/RotoRjGXS0

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Galbraithian @galbraithian999

最後に、世田谷区、三件茶屋のキャロットタワーから（昨年12月）。こちらは、キリン本社、ドコモ「黒ビル」、中野区役所は見えるが、中野サンプラザは、残念ながら高層マンション（画面中央・左上）に遮られて、見ることができない。 pic.twitter.com/qShZU6IqRe

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Galbraithian @galbraithian999

【参考】都内で中野サンプラザと張りあえる建物といったら「YOKOSOレインボータワー」くらい。これ、元はカネボウ本社で、粉飾決算問題で同社は2008年に企業として消滅。その後、横浜倉庫が所有し下層はオフィス、上層はマンションとしてリノベーション、レインボーブリッジの袂で健在（1995年竣工）。 pic.twitter.com/MfZbkF0AMA

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中野非公式通信 🕊🌈 @nakanocitizens

［9/13中野区議会傍聴した人の報告］近藤さえ子区議(無所属)は一般質問で「大したことがなくうまくいかなかった、区民には必要がなかった施設」として地球温暖化センター等をあげ、「計画性のなさ」「強引な決定過程」を反省してから、新区長は区民の声を聞くべき、と要求しました

中野非公式通信 🕊🌈 @nakanocitizens

［9/13中野区議会傍聴した人の報告］近藤さん続き。スポーツコミュニティプラザが区内3ヶ所に条例で設置され、指定管理者として同じ団体（東京アスレティッククラブ）が営業。おかしくないか？沼袋小学校跡地に4ヶ所目ができるが本当に区民のためになっているか見直してほしい。担当職員は声を聞く、と

中野非公式通信 🕊🌈 @nakanocitizens

［9/13中野区議会傍聴した人の報告］近藤さんの質問で分かったのは、新井薬師前駅近くのごみゼロ推進本部（千田さんが行ったところ）は環境団体が活動できるように区が用意した場所を潰してつくった場所なんだそうです

中野非公式通信 🕊🌈 @nakanocitizens

［9/13中野区議会傍聴した人の報告］近藤さん続き。1階にリサイクル展示場があって閑散としてるので、環境団体の情報発信に使わせてほしい、と言ってました。環境担当の職員はスペースがないから困難と答えました。展示場は見学できるみたい

中野非公式通信 🕊🌈 @nakanocitizens

［9/13中野区議会傍聴した人の報告］むとう有子区議(無所属)は生活保護のケースワーカーや担当職員が社会福祉主事資格を持ってないのを問題にしてました。あと、清掃事務所職員がこの夏5人熱中症で倒れて内4人搬送されたのを問題としました