リノベーション豆知識

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【🏘トイレの寿命って？🛠】 よく聞かれるトイレの耐久年数 大体13〜15年とお伝えしてます！その理由は… ✳️そのくらいの期間で部費の生産が終了するため ✳️当たり外れが悪いとその期間で壊れる ✳️汚れの目立つ頃合いだから 約10年経った頃合いに点検しておけば、長持ちしやすくなりますよ💪 pic.twitter.com/fAr3bdZn8J

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【🏘壁紙の張替なら🛠】 新人のとき提案失敗したな…と思ったのがこれ💦 ✳️コンセント、スイッチカバーも交換 ✳️コンセントを追加する ✳️手すりの提案 カバーは大抵日焼けしてるので壁紙だけより 綺麗になるし、壁紙を触るタイミングならコンセントや手すりをつけても仕上がりが綺麗に収まりますよ✨ pic.twitter.com/6rd8N1wUxK

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【🏘 こどもみらい住宅支援事業 ？？🛠】 タイトルと公式サイトだけでは分かりにくい事業ですが💦 2021年11月26日からの対象のリフォーム工事に該当する人は国が最大60万円補助しますよー、工事代から差し引きますよーという制度✨ ただし登録された業者さんでしか使えないので、依頼前はご注意を❗️ pic.twitter.com/w4lbnFy2OP

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【🏘省スペースな物干し？🛠】 最近よくお問い合わせいただくのこちらのワイヤー式の物干し🌞 使わない時はシュルシュルと内蔵されるので部屋干し中以外は内観を損ねません✨ ただし💦 干しすぎると洗濯物がワイヤーの中央に寄ってしまい、乾きにくくなることも… 予備としてなら最適なグッズです💪 pic.twitter.com/1B2VjuggBA

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【🏘取替できません🛠】 昨年からコロナ禍の影響ですぐ取替ができないものは主にこれ👇 ✳️給湯器→4ヶ月待ち ✳️ビルトインコンロ→2ヶ月待ち ✳️トイレ→ものによっては半年待ち 壊れるまで使っていて相談を頂いた方はすごく不便なさってました💦 有事に備えての定期点検や早めの取替、大事ですよー❗️ pic.twitter.com/P1bmAzrDqj

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【触っちゃだめ💦】 「コンセント割れちゃったから自分で交換しようと思うんだけどやり方わかる？」とお客様からのご相談 ここは電気工事の資格がないと触っちゃいけません💦 罰金モノですし何かあったときも危ないです！ 交換はカバーだけか、業者さんにお願いしましょうね🤲 pic.twitter.com/YInGYSd8zS

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【内窓🪟ってどう？】 一日で工事が完了する＋補助金が発生する兼ね合いでこれも最近相談いただくことが多い案件です👀 メリット 断熱効果がある 結露防止 防音防犯 デメリット ２重窓なので開け締めが面倒 お掃除の手間も２倍 当然ながら費用がかかる 検討される方は参考にしてみてくださいね😄 pic.twitter.com/J7eRkEA1aJ

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【いきなり訪問にご用心】 リフォーム、外壁塗装の業者の中にはぼったくりや悪徳と言われるものもいます💦 ポイントとしては「飛び込み営業を鵜呑みにしない」ことです！ こういった業者は家の外観を見て年数を予想し大げさに脅してくることが多い❗普段お世話になってるお店に相談しましょうね💪 pic.twitter.com/qNZZOVLL2W

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【おやつ問題🍪】 工事中や調査の際、お茶やお菓子をいただくことが多いのですが… お客様から「なにか準備したほうがいい？💦」とよく聞かれます😅 正解は 「職人さんによりけりだけど工期の長いものは準備したほうが無難」です🍘 義務でもルールでもありませんが気持ちよく作業してもらえますよ💪 pic.twitter.com/rw7FAb45jm

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【今がチャンス❗️】 あ！この投稿をみていただきました？では「暖かいうちに換気扇のお掃除」をオススメさせてください 実は大掃除が行われる寒〜い12月よりも春や夏の方が油汚れが落としやすいんです フライパンの油汚れを想像していただくと理由はわかりやすいかも？ 洗うときは中性洗剤を使ってね pic.twitter.com/CWgQMZ8hti

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【先を見据えた改修🛠】 👵「年取ったら手すりをつけたいのよねー」 のちのちのことをお伺いするとお客様から年齢を重ねた時のご要望も頂きます✨ 今だけの使い勝手で安い工事をするよりも、未来に備えた工事をしておけば結果的に費用を抑えることができるかも❗️ ぜひ未来のことも相談しましょうね💪 pic.twitter.com/jgXCViaaqV

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【網戸もいろいろ🦟】 やたらと網戸が破れたり、張り替える機会が多い❗️という方はステンレスの網戸に交換するのなんていかがでしょう？ 猫ちゃんやワンちゃんなど、動物がガリガリ引っ掻いてもステンレスなので破れません☺️ とにかく丈夫なものを取り付けたい方は検討の余地ありです💪 pic.twitter.com/fVoJVd2kU3

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【住みながらの改修はあり？🏡】 これは工事をする箇所、範囲にも寄ります😅 キッチンだけ、とか洗面所、お風呂だけ！ならまだいいんですが大型の兼ね合わせた改修だと施主さんの在宅時のストレスが半端ないです💦 建て替えで住みながらなんてホント病みます😂←経験あり 期間によって考えましょう💪 pic.twitter.com/nu9j7jUCFF

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【最近の状況は？】 ちょっと前まではトイレもキッチンも給湯器もガスコンロもお風呂もなんもかんも遅延遅延で、おまたせしまくっていましたが、今はちょっとだけ緩和されてきたみたい😆 とはいえ依頼すればすぐに届くわけではないので、お家の機器類は壊れる前に❗️定期的に点検しておきましょうね💪 pic.twitter.com/vBPum7LFx8

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【巾木（はばき）は必要？🏘】 巾木とはこの白いところです👀 最近の新築なんかだとないところもありますが、これがある事で ✳️壁紙と床の境目が綺麗 ✳️下部分が汚れにくい ✳️掃除機などの衝撃から壁紙を守ってくれる などなどいいことがたくさん✨ 個人的にはあった方が良いと勧める建具です☺️ pic.twitter.com/Kt750YxU2v

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【工事にかかる時間は？🏘】 今まで職人さんに同行して現場を管理している中で、良く聞かれる工事の時間の目安はこちら ✳️水栓交換→30分前後 ✳️トイレ交換→1〜1.5時間 ✳️洗面台交換→2〜3時間 ✳️内窓設置→2時間前後 ただしスルッと行った場合なので工事前に担当さんにしっかり確認しましょうね💪 pic.twitter.com/HWUDrCUpSZ

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【廻り縁ってなに？】 それは…こちらの部材❗️だいたいのお家の天井と壁の接点に付いてます 廻り縁がないと境目がない分、お部屋が広く見える…そうですが壁も天井も白くないと壁紙の収まりが悪くなる気がします😅 賃貸だとない場合が多いかも？ 空間や色を区切るなら設置をお勧めします💪 pic.twitter.com/swmmYo681D

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【見栄えを取るなら】 皆さん…これは私の住む賃貸の洗面台横です…😞 水回りの壁紙はこんなふうに捲れてきて、ひどい場合は汚れが溜まったりカビが生えたりします💦こういった壁面にはパネルを設置することをおすすめします💪 パネルがあれば清掃しやすいし、モノによって磁石式の収納もできますよ🌟 pic.twitter.com/6sVkGKoBzq

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【賃貸を選ぶなら】 今日はリフォームではなく賃貸のお話🏡 内覧する際、窓ガラスが2重（PGの表記がある）か見てみましょう ペアガラスの物件は断熱がしっかりしているので過ごしやすい体感温度になりやすく、光熱費削減につながるかも…？ 家賃や立地だけでなく、こういった設備も要チェックです💪 pic.twitter.com/UVNun7bGHj

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【自分でやってみる💪】 最近は簡単な設備交換なら自分でする人も増えてますね❗️YouTubeや書籍、テレビなんかでもたくさんの手法が探せば学べる時代 やってみるリスクと業者を使うメリットとを自分の中で測った上でなら経験になるのでいいと思います😊 ただし❗ダメな時の保険はかけておきましょうね😅 pic.twitter.com/NIgtKaQ2X2

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【たまにあります🐜】 いざリフォームの工事を始めてから、追加費用がかかってしまうとびっくりしますよね💦 でもたまにあるんです… ✳️壊してみたらシロアリだらけ ✳️何だかよく分からない施工がしてあり危険😂 ✳️お客様の追加指示 指示の場合は良しとして、そういう時は説明を聞いてくださいませ😭 pic.twitter.com/IaPxqcrQfF

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【見えない工事も🏡】 他社でフローリングを上張りしたお客様から「きしむしふわふわして怖い」とご相談が💦 調査のために床下へもそもそ潜ってみると、よくわからん継ぎ接ぎの板張りがしてあったり、支え棒のような木材が刺さっていたり…💦 目に見えない工事箇所は写真を撮ってもらいましょう😂 pic.twitter.com/rWu6XMqp2z

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【和室の引き戸🚪】 何度かご依頼頂いているお客様から引き戸が動かない💦とご連絡が 長年使っていると、敷居の溝が削れてきて、ガタついて動かしづらくなるんですよね…😅 そういう時はこういった敷居に貼るテープを使うと簡単に解消できます💪 ホームセンターで５００円くらいで売ってますよ😆 pic.twitter.com/EVAJqSyEHU

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【和紙の畳】 畳独特のい草の香りも心地よいものですが、最近よくご相談いただくのは和紙の畳 アレルギーがでない 水に強い 強度がい草以上 匂いがない 多彩な色合い 特徴がたくさんあることでどうせなら、とこういった色味にする方も😆 客間、仏間意外なら次のお取替に検討してもよさそうですね✨ pic.twitter.com/9WIR7EnYir

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【何もかもが半導体】 仕事にならないくらいいろんな機器の生産が滞っています…😇 🔴受付停止 ・タッチレス水栓 ・一部キッチン本体 ・浴室暖房乾燥機（電気式） 🟡納品遅れ ・ウォシュレット ・給湯器 ・コンロ ・食洗機 ・衣類乾燥機 該当するもので長年使用しているものがある方は早めに修理を💦 pic.twitter.com/rlxmCPN7bI

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【どうせなら？】 水回りや間取変更など大きな工事だと金額も大きくなり、機能もどんどん充実させたくなるもの😅 ただ！「せっかくやるんだから…」「ちょっと高くなるだけだし…」と必要以上に豪華にするのは🙅‍♀️自分が求める機能や便利さは何か、しっかり見極めると納得感のある工事になりますよ✨ pic.twitter.com/QayL4RUlSU

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【収納サイズ】 押し入れをクローゼットにしたい！したい！というご相談を最近よく聞きます 収納によって奥行きが変わるので衣装ケースを買う時は入る大きさを把握しておくとよいですよ💪 ✳️クローゼット…奥行き53㎝・幅78㎝ ✳️押入れ…奥行き74㎝・幅78㎝ これなら横並びで２つ設置できます✨ pic.twitter.com/XKcCCFPPrE

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【早めに言って💦】 お電話で「明後日子供が帰ってくるから一部屋壁紙貼り直して❗️」とのご相談を頂きましたが…ごめんなさい、無理です😂 大抵の場合、現場調査をして採寸が出来ればお見積までなら３日で出来なくはないですが、職人や材料の手配まで考えると厳しい💦 余裕を持ってご依頼くださいね😅 pic.twitter.com/9Ca1t95wub

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【節電対策？】 最近は夏以降、節電が必要になりますよーという情報をよく耳にしますね💦 そこで注目されているのは家庭用燃料電池「エネファーム」👍 ガスから水素を取り出し、そのエネルギーで家庭内の電力を賄ってくれます💡 ✳️停電時に電気が使える ✳️売電ができる 気になる方は調べてみてね🥰 pic.twitter.com/U5KYHVUm4Y

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【1日でピカピカ】 昔は玄関のドアを変えるとなると ✳️外壁を切る ✳️ドアをバラす ✳️外枠を作る などの作業で工期も数日かかったそうですが、今は1日で取り替え可能🥰 ✳️今のドアの枠に被せて枠を作る ✳️外壁を切らない ✳️少しドアが小さくなる 外壁を塗り替える際に一緒に交換がオススメですよ✨ pic.twitter.com/rMWnFAdQTB

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【床排水壁排水】 自宅のトイレの汚水はどうやって流れているかご存知ですか？ 一般的に床排水ががメジャーですが、マンションか戸建てかで違います💪 リフォーム業者さんに相談する際にお伝えしておくと対応する機器を現場調査をする前にある程度教えてくれるのでご相談の際はチェックしてみてね😊 pic.twitter.com/GusWS5mLIz

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【リフォームの利点】 今さらですがリフォームのいいところ😌 修繕のタイミングは長く住み続けたからこそ分かるお困りごとを解決できるチャンス❗️ ✳️収納の過不足 ✳️導線が適切か ✳️ちょうどいい間取りか 家を建てた、買った時より生活スタイルは変わっているはず 今の希望に合わせて改善しましょ☺️ pic.twitter.com/giszx8uh9I

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【壁紙の選び方】 リフォームの際に改修が大きくなれば必ず触る部分、それが壁紙です💪 新築向け、リフォーム向けと壁紙が分けられているのですが、その違いは「壁紙の分厚さ」❗️ リフォーム向けは少し厚みがあり張り替えには付きものである下地の粗を目立たなくしてくれます✨ 各社見比べてみてね🥰 pic.twitter.com/dDLQsRF2bj

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【変わった照明】 シーリングライトを取り替える予定のある方は「音楽を流せるライト」なんていかがでしょ😆 スマートフォンやテレビとBluetoothで接続するだけでお好きな音楽や番組が楽しめます✨ プラスαの機能が追加された住宅設備機器はどんどん増えてます👍 便利な機能も選ぶ基準にしてみてね🥰 pic.twitter.com/BCGmxQBRE5

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【一括見積もり🥹】 現状を一つのサイトに依頼することで無料で一括見積をしてくれるサービスがあります、が❗️ 見積もり自体は無料です でも、紹介サイトから私達は紹介料を取られているのでぶっちゃけ見積もりに乗せてます😭 その紹介料は5万円を上回ることも😂 面倒でも相見積は自分でやりましょ💦 pic.twitter.com/DG9AFiB5dX

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【定期に見直しを👀】 私は賃貸に住んでいるので更新ついでに火災保険の見直し中です 戸建やマンションの場合も補償がきちんと合っているものならば ✳️雪害で屋根が壊れた ✳️台風で雨樋などが壊れた などが保険で直せたりします リフォーム会社と保険屋さん、どっちにも相談して依頼しましょうね💪 pic.twitter.com/T2sxt2nHXz

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【モデルチェンジ後は】 TOTOからパワーアップしたトイレが販売されてますね✨ 今月いっぱいはモデルチェンジ前の商品も注文できますが、修理部品などは7年ほどで生産が終了してしまうんだとか（通常は13年くらい） 購入前に新しい型番は出ないか、自分が欲しいものはどうかチェックしましょうね💪 pic.twitter.com/naLM0kSUM4

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【悩んだら】 お客様とトイレのキャビネット収納をどれにするか悩んでいた時のお話👂 ✳️小さめの収納はかっこいいけど掃除道具が収まらない💦 ✳️大きな収納はたくさん入るけど奥行き上部屋が狭くなる💦 解消法は… 「洗剤、ブラシなど掃除道具を見直して小さめ収納」でした☺️ とことん悩みましょ✨ pic.twitter.com/U9PwvM8Ga8

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【長年使えば】 リビングや寝室など、毎日出入りする開きの扉は年々使っていくごとに、ドアの重みで歪みが生じて床に擦ってしまう、という事があります😅 ほったらかしてしまえば床もドアも傷ついてしまうので、思いっきりドアを開いてここを確認してみましょ🥹 案外簡単に調整できちゃいますよ〜💪 pic.twitter.com/7W9obe5Fdy

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【ペットのいるおうちなら】 犬や猫、その他動物を買っているお宅はどうしても接触する機会が増えるので、腰から下部分の壁紙や石膏ボードの痛みがはやい😂 そこで最近はこういった腰の高さまでのボードや木材を貼ってしまう、という方法をおすすめしてます💪 壁紙よりも強度が高い分長持ちしますよ~✨ pic.twitter.com/v6MNthkYNB

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【展示品ってどう？】 モデルチェンジの関係でキッチン、洗面化粧台、トイレ等がお得になっている場合があります💪 ✳️いつから展示していたのか ✳️保存状態はどうか ✳️割引率やグレードからみてお得か このあたりを確認し、現物をきちんと目で見て選べば良いものも紛れてます😆 ぜひ聞いてみてね pic.twitter.com/GpsEGdFprx

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【ちゃんと相談して😭】 リノベ、リフォームは多額の費用がかかることですよね💦 だからこそ家族間の意見や希望をしっかり合わせてから問い合わせたり相談して頂かないとのちのち揉めてしまうことも❗️ また、どの業者に相談するかもちゃんとすり合わせましょうね💪 振り回されて連勤続きの営業より😇 pic.twitter.com/7zxhOLsIO8

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【予算は…】 営業の対応を見ながらでいいと思いますがリフォームの際は予算は伝えた方が松竹梅式でイイ提案をしてもらえることが多いかと👍 希望する施工、商品が思ったより高いことはままあります💦 ポイントは「８割くらいで伝える」こと😳 プラスαのモノが欲しくなってもこれなら予算を守れます✨ pic.twitter.com/DcFXhVX52t

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【８月からは】 これはトイレの家族が旅行に行った時の集合写真…ではありません🤣 TOTOから発売されているタンクレストイレの一番グレードの高いタイプが8月からモデルチェンジ✨ 近未来的な見た目にさらに磨きがかかりまして清掃性、節水、見た目❣️ とにかくこだわりたい方にはこれがおすすめです💪 pic.twitter.com/XVcflcDmfU

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【事前に相談して💦】 最近はDIYの情報を自分で調べられるようになった分、修理やちょっとしたモノの交換を自分でされる方が多いですね💪 ただ…不安な時は先に！普段相談している業者さんに連絡を😇 （トイレを自分で解体してどうにもならず水漏れがー❗と慌ててる電話を受けてしまった営業🐕より） pic.twitter.com/93HccuBkeK

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【洗う？弾く？】 新しいレンジフード（換気扇）が発売されたそうで説明会に参加してきました❗油汚れのベタベタを掃除するのは皆さん難儀されてますので…選択肢が増えるのは喜ばしい事ですね✨ 個人的には清掃する箇所が変わるだけでは…？って感じですが😅 年末の大掃除、かなり楽になりますよ😊 pic.twitter.com/KBTy1kcc8i

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